Réf 1694396
Emplacement, volume avec garage isolé avec eau et électricité
Appartement Type 4 en centre ville avec cave et garage.
Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, en lisière du Pentagone, découvrez cet agréable appartement T4 au 1er et dernier étage d'une copropriété en cours de création, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
L'appartement comprend également une salle de bains et des WC indépendants.
En complément, vous bénéficierez d'un garage isolé privatif avec eau et électricité ainsi qu'une grande cave, parfaite pour le stockage.
Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur où tout se fait à pied.
Un rafraichissement serait nécessaire en partie!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€ par an sur l'année 2021.
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